Réf. : G56/1841 / Publié le 10 octobre 2026
À partir de 1 210 € / mois
Brignoles (83170)
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Découvrez cette superbe maison de ville traversante et très lumineuse, entièrement modernisée avec des prestations récentes et de qualité. Idéalement située au cœur de Brignoles, elle allie le confort du contemporain, des performances énergétiques exceptionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au Rez-de-Chaussée : Grand garage et fort potentiel (Professionnel ou Habitation)
• Un grand garage de 34 m² (possibilité d'ouvrir l'espace arrière pour stationner deux véhicules).
• Une pièce de 22 m² avec coin atelier et WC (ancienne cuisine d’été).
• Une cour extérieure d'environ 18 m² avec portillon privatif donnant un accès direct à un grand parking public à l'arrière.
• Le potentiel : Ce niveau est idéal pour l'ouverture d'un local commercial, une profession libérale, ou la création d'un studio indépendant.
️ Au 1er Étage : Une pièce de vie "coup de cœur"
• Une entrée magistrale sublimée par une splendide verrière d'atelier.
• Un grand séjour avec cuisine ouverte et comptoir de 40 m², baigné de lumière.
• Une salle d’eau haut de gamme en travertin avec douche à l'italienne.
• Une buanderie indépendante et fonctionnelle.
️ Au 2ème et Dernier Étage : L'espace nuit familial
• Un large dégagement desservant le niveau.
• 3 belles chambres (dont deux grandes de 14 m² et 15 m²).
• Une grande salle de bain d'environ 9 m² avec baignoire, meuble double vasque et bidet.
• Un WC indépendant.
Les points forts qui font la différence :
• DPE B (Économe & Écologique) : Climatisation réversible et poêle à granulés performant (qui distribue la chaleur jusqu'aux chambres).
• Technologie & Modernité : Électricité entièrement rénovée (tableau récent) et maison connectée (minimum 2 prises RJ45 par pièce).
• Le stationnement, un vrai luxe en centre-ville : Un parking public juste en face du garage, un second parking accessible directement via le portillon de la cour, en plus du garage privatif.
Emplacement stratégique au cœur de Brignoles.
Située dans une rue commerçante et vivante (voisins directs : salon de coiffure, esthéticienne, pizzeria), vous ferez tout à pied ! Les commerces, les écoles, le cinéma et l’hôpital sont accessibles en seulement quelques minutes.
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Vente maison 105 m² Brignoles (83170)
269.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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