Réf. : G50/2991 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 2 882 € / mois
Brésil
Découvrez ce bien d'exception sur un terrain de 1.000 m2,alliant modernité, confort et autonomie énergétique, idéalement situé sur L'estrada da Balsa à Arraial d'Ajuda (Bahia) a 300m de la mer et 4mn du centre en voiture. Parfait pour une résidence familiale de standing ou un investissement locatif.
Luminosité & Ouvertures : 80 m² de baies vitrées de 2,60 m de hauteur réparties entre le salon, les chambres et la salle de bain, offrant une vue traversante et un bain de lumière constant.
Conçue pour offrir un confort de vie optimal en milieu humide, cette maison repose entièrement sur une structure sur pilotis.
L'ensemble des poutres et de la charpente est réalisé en Paraju, reconnu pour sa densité et sa résistance extrême, les decks extérieurs, eux, sont en Garapa. Une construction durable, saine et nécessitant peu d'entretien.
Caractéristiques Principales
* Surface habitable : 260 m² (Maison neuve, construction 2025-2026)
* Hébergements indépendants : 2 chalets (chambre) privatifs de 20m2, chacun avec son deck en bois de 15 m² (pratique pour vivre ou pour la location).
Les 3 chambres sont équipées de persiennes électriques.
* Espaces de vie : Grand salon baigné de lumière avec 3 mètres de hauteur sous plafond, séparé du deck extérieur par une baie vitrée coulissantes sur 8 mètres d'ouverture.
* Cuisine américaine : Entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à gaz, lave-vaisselle)
* Équipement du salon : Canapé haut de gamme, télévision grand format (2 mètres de diagonale), grande table à manger pour 10 personnes avec 8 chaises
* Salles de bain : Finitions élégantes avec vasques en pierre Travertino
Équipements Éco-Responsables & Confort
* Énergie & Autonomie : Panneaux solaires et chauffe-eau électrique de 600 litres
* Gestion de l'eau : Réserve d'eau de 2 000 litres + puits privé dédié à l'arrosage du jardin
* Climatisation : 4 unités d'air conditionné réparties dans la propriété
* Extérieurs : Espaces détente, deck couvert de 3m de hauteur sous plafond et barbecue à gaz.
Charges mensuelles : eau+électricité (80€).
Taxe d'habitation annuelle (600€) +.
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Vente maison 260 m² Brésil
700.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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