Vente maison 6.065 m² Sao Paulo Brésil 520.000 €

Domaine “Estancia Brasil”.
Propriété de 6.065 m² composé de 3 maisons (dont 2 en location saisonnière AirBnb), 2 dépendances type atelier et un logement de gardien type F2.

Parties communes: 1 terrain de football, 1 grande piscine avec coin cuisine équipé d'un grand barbecue, un four à bois “forno a lenha” et un four à pizza, ainsi qu'un vestiaire avec wc et un étang.
Sur le domaine, en amont du terrain de football, il existe un permis de construire en cours de validité pour une éventuelle 4ème maison de 266 m².

Indépendance totale du réseau d'eau : Puits d'eau potable à 180 m de profondeur pour l'ensemble du domaine.
Réseau d'eau chaude : Chauffage solaire indépendant pour les 3 maisons.
Piscine de natation de 10 x 4 mètres, plus partie “pataugeoire” pour enfants. Piscine équipée de buses d'hydromassage, de chauffage solaire et d'éclairage nocturne.

Réseau électrique neuf dans toutes les maisons, alimentation monophasé en 110v et 220v sur toutes les prises et réseau triphasé 3 x 220v pour les parties communes.
Système de surveillance par caméras sur tout le domaine.
Installation de télésurveillance de la maison principale reliée à une société de gardiennage.
Internet par fibre optique sur l'ensemble du domaine... connexion haut débit.

Propriété avec 2 portails indépendants.
Aires de stationnement desservant tout le domaine.

Valeur de l'impôt IPTU pour le domaine : 3620 R$/an (Taxe foncière , ~ 640 €)

Casa Pica-Pau (Maison Pivert)
Maison “plain-pied” de 268 m² comprenant :
Une “partie nuit”, composée de 4 pièces :
3 chambres avec suite indépendante (Douche / WC),
1 chambre/bureau.
Une “partie jour” isolée de la “partie nuit” : grand salon/salle à manger/cuisine, 1 pièce annexe de cuisine,
1 wc indépendant, 1 grande terrasse/salon équipé d'un barbecue fixe.
Toutes les chambres, le salon/salle à manger et la cuisine relié par de grandes portes-fenêtres au passio ombragé qui fait le tour de la maison.

Casa Tucano (Maison Toucan)
Maison “plain-pied” de 82m² comprenant :
1 chambre avec coin jacuzzi/douche, 1 chambre r avec salle d'eau : douche / wc, 1 wc indépendant, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée complète, 1 terrasse/salon couverte.

Casa Cegonha (Maison Cigogne)
Maison “plain-pied” de 55m² comprenant :
1 chambre, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 terrasse/salon couverte, 1 salle d'eau avec douche et wc.

Caractéristiques générales pour l'ensemble des maisons :
Chauffage sanitaire solaire indépendant.
Réseau d'eau sous pression avec robinetterie adaptée et mitigeurs de qualité.
Distribution électrique neuve en monophasé 110v et 220v.
Réseau d'assainissement neuf.
Toiture rénovée (tuiles en terre cuites), avec gouttières.

Adresse du bien : Estrada das Araras - Estancia Brasil - 12949-093 ATIBAIA - Etat de Sao Paulo - Brésil.

Attention au décalage horaire. Ce numéro de téléphone sert également à la messagerie Whatsapp