Vente maison 145 m² Brech (56400) 600.000 €

Située dans un environnement privilégié et intimiste à Brech (56400), découvrez cette maison d’architecte contemporaine de plain-pied de 145 m² habitables, livrée neuve et disponible immédiatement. Nichée au calme d’une impasse résidentielle de seulement 6 propriétés et bordée par une lisière boisée au Nord, elle offre un cadre de vie idyllique à seulement 400 mètres à pied des commodités de Corn er Houet (commerces, cabinet médical, pharmacie, boulangerie) et à 5 minutes en voiture de la Gare TGV d'Auray.
Une Signature Architecturale Unique et Lumineuse :
Dès l'extérieur, vous serez séduit par ses lignes cubiques épurées et ses toitures mono pente en zinc et toit plat. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s’ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées en aluminium.
Des Prestations Intérieures "Premium" :
• Espace de vie : Une magnifique pièce de vie accueillant une cuisine américaine haut de gamme de marque Haecker (conception Maxima Vannes), entièrement équipée en électroménager Bosch.
• Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau.
• Espaces d'eau & Finitions : Une salle de bains et une salle d’eau entièrement habillée et meublée avec des matériaux de prestige signés Porcelanosa. Les sols de la maison arborent un carrelage d’exception en très grand format (1m x 1m) pour les pièces de vie, et des lames d’1,20 m imitation parquet pour les pièces de nuit ; le tout également issu des collections Porcelanosa.
Le Confort et la Performance Énergétique :
Conforme aux toutes dernières exigences de confort, la maison bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant intégral, alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau haute performance (factures d’énergie minimales et confort thermique absolu).
Les Extérieurs et Annexes :
• Un garage fermé de 24 m² avec porte motorisée contemporaine.
• Terrain de 800 m² entièrement clos (muret avec claustras aluminium côté Ouest et grillage rigide noir côté Est).
• L'allée de garage est d'ores et déjà préparée pour recevoir son enrobé final. Le terrain est livré engazonné, avec l’emplacement de la future terrasse matérialisé en gravillons, vous laissant toute liberté pour personnaliser vos aménagements paysagers.
Les Plus qui font la différence :
• Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) grâce au statut de vente neuve.
• Garantie décennale intégrale et Dommage Ouvrage incluse pour une sérénité totale pendant 10 ans.
• Aucun délai ni stress de construction : posez vos valises dès aujourd'hui.
Dossier complet, plans d’architecte et attestations de garanties disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

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