Réf. : G53/1355 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 334 € / mois
Bracieux (41250)
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Maison principale 117 m²
Gîte indépendant 83 m²
Activité touristique immédiatement exploitable
À 10 min de Chambord
Terrain clos 854 m²
Maison principale de 117 m² avec gîte indépendant de 83 m² rentable immédiatement – Bracieux
À seulement 10 minutes du Château de Chambord, découvrez cette propriété pleine de charme composée d'une maison principale de 117 m² et d'un gîte indépendant de 83 m², pour une surface habitable totale d'environ 200 m².
Le gîte, actuellement exploité en location saisonnière et référencé sur plusieurs plateformes de réservation, est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs visiteurs dès le premier jour. Il génère actuellement un revenu minimum d'environ 14 000 € par saison, avec un potentiel d'optimisation pour une exploitation plus intensive.
La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec ses espaces de vie lumineux, ses trois chambres et son jardin entièrement clos.
Les amoureux de nature et d'autonomie apprécieront particulièrement les nombreux aménagements extérieurs :
Potager déjà en place
Espace dédié à l'élevage de poules
🪵 Espace de stockage pour le bois de chauffage
Dépendances et abris permettant de ranger vélos, matériel de jardinage et équipements de loisirs
Jardin clos de 854 m²
Garage indépendant et dépendances
Le gîte indépendant dispose de sa propre entrée et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il constitue une opportunité idéale pour compléter ses revenus tout en conservant une parfaite indépendance entre la partie habitation et la partie locative.
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Loir-et-Cher.
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Vente maison 200 m² Bracieux (41250)
300.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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