Réf. : G52/2205 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 164 € / mois
Boussy-Saint-Antoine (91800)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de plain-pied 4 pièces avec patio .
Vous recherchez le calme absolu et le confort d'une vie de plain-pied tout en restant parfaitement connecté ? Ne cherchez plus, ce bien rare a tout pour vous séduire !
Située au cœur d'une résidence très calme et recherchée de Boussy-Saint-Antoine (91), cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 87 m² répartie sur 4 pièces.
LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN :
* ️ GRAND PATIO INTÉRIEUR : Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe patio sans vis-à-vis, véritable pièce de vie extérieure abritée et intime.
* PRATIQUE — UN CELLIER : Un espace de rangement / buanderie attenant très utile au quotidien pour le stockage, les machines ou le garde-manger.
* ️ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Quartier résidentiel très calme à proximité immédiate de la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine (Paris Gare de Lyon en ~30 min). Écoles, commerces et promenades au bord de l'Yerres accessibles à pied.
* CONFORT TOTAL DU PLAIN-PIED : Une configuration idéale sans escalier ni contrainte de circulation.
Descriptif intérieur (87 m²) :
* ESPACE DE VIE / RÉCEPTION (4 pièces) : Une belle pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur le patio, avec un espace séjour et salle à manger modulable.
* CUISINE ÉQUIPÉE SEPARÉE : Spacieuse et très bien aménagée avec de nombreux rangements (plaques, four, lave-vaisselle) et un accès vers l'extérieur.
* CÔTÉ NUIT : 2 belles chambres lumineuses au calme avec rangements.
* SALLE D'EAU & WC : Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Données techniques et financières
* Type de bien : Maison de plain-pied
* Surface : 87 m²
* Nombre de pièces : 4 pièces (dont 2 chambres)
* Annexes : Grand Patio privé, Garage fermé
* DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :
* Consommation Énergie Primaire : 198 kWh/m²/an (Classe D)
* Consommation Énergie Finale : 191 kWh/m²/an (Classe D)
* Charges de copropriété : ~840 € / an (soit ~70 € / mois)
* Taxe Foncière : 1 545 € / an
- Boussy-Saint-Antoine
- Brunoy
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Vente maison 87 m² Boussy-Saint-Antoine (91800)
250.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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