Vente maison 200 m² Bourron-Marlotte (77780) 560.000 €

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² au cachet authentique, idéalement située dans la rue principale de Bourron-Marlotte, un village prisé pour sa tranquillité, ses commerces de qualité et ses restaurants gourmets. À seulement 500 mètres des commerces et 400 mètres des écoles primaire et maternelle, avec la gare SNCF à proximité (Paris accessible en 1 heure), cette adresse combine parfaitement confort de vie et praticité.

Un cadre de vie idéal sur un terrain de 501 m², avec :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, un lumineux salon-salle à manger de 36 m², une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et vue sur un charmant jardin privatif, une salle de bains élégante, et des WC séparés avec lave-mains.

À l'étage : un vaste couloir avec de nombreux rangements dessert 4 belles chambres parquetées, un bureau baigné de lumière (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : un deuxième salon spacieux de 40 m² avec cheminée en foyer ouvert, une buanderie/cellier, un débarras et une cave à vin.

A L'EXTERIEUR, PROFITEZ :

- D'un portail automatique pour votre confort,
- D'une grande terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air,
- D'un jardin de 400 m² pour vos moments de détente,
- D'un garage et d'un appentis pour faciliter votre organisation.

POINTS FORTS RECENTS :

Rénovations effectuées entre 2023 et 2025,
Chaudière à condensation et ballon d'eau chaude neufs (installés en 2024),
Confort de chauffage avec radiateurs au gaz individuel.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Surface habitable : 200 m²
Terrain : 501 m²
7 pièces au total dont 5 chambres (de 9 à 18 m²)
2 salles de bains
Construit en 1930 (tour datant de la fin du 19ᵉ siècle)
Performance énergétique D (DPE réalisé en juillet 2024)
Taxe foncière : 1 942 €

Un véritable coup de cœur à saisir dans un cadre de vie paisible et recherché !

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