Vente maison 447 m² Bournazel (12390) 798.000 €

Magnifique maison aveyronnaise en pierre avec 3 gîtes classés 4 étoiles générant des revenus locatifs.
Propriété d’1 hectare fleurie et arborée située dans un village de charme dominé par un magnifique château de la renaissance.
A la campagne mais proche de toutes les commodités, vous apprécierez le calme et la tranquillité.
La configuration des lieux permet une intimité entre les gîtes et l’habitation principale.
L’habitation principale 170 m² en pierre a été récemment rénovée en gardant le charme de l’ancien.
Grande cuisine neuve avec plan de travail en pierre. Un grand cellier pratique contigu à la cuisine.
Un salon douillet et cocoon avec un poêle à bois rendra vos soirées d’hiver très agréables.
Une salle à manger pour recevoir vos amis et un bureau avec placards pour la partie professionnelle.
Un wc/buanderie au rez de chaussée.
Le 1er étage est consacré à l’espace nuit.
3 chambres avec poutres apparentes et plancher bois dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche.
Les 2 autres chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.
L’extérieur bénéficie d’un très grand potager, d’une piscine récente 4x8,5m au chlore chauffée (pompe à chaleur neuve).
La partie gîte :
3 gîtes**** en activité (2 de 6 personnes et 1 de 4 personnes), possédant chacun un jacuzzi privé. Une piscine au chlore chauffée 5x10m (pompe à chaleur récente), une salle de sport/jeux et un terrain de pétanque.

De nombreuses dépendances, un carport permettant de garer 6 voitures, 1 puit, des récupérateurs d’eau, tout à l’égout. Fibre installée, portail électrique, panneaux photovoltaïques de 9kwc générant des revenus et permettant de sérieuses économies. Un bois d’environ 3000m² non attenant.

Des possibilités de création d’un gîte supplémentaire ou autres services.