Réf. : G39/2845 / 15 juin 2026
Bourg-Saint-Maurice (73700)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrande maison familiale de caractère – 175 m² habitables – 7 chambres – Bourg-Saint-Maurice.
Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-Saint-Maurice, cette maison familiale lumineuse d'environ 175 m² habitables offre de beaux volumes, de superbes vues dégagées sur les montagnes et un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la gare SNCF, le centre-ville, les établissements scolaires et le funiculaire des Arcs.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet combinant habitation principale, télétravail ou hébergement indépendant.
La maison comprend notamment :
• 7 chambres au total
• un séjour lumineux
• une cuisine équipée ouverte
• deux salles de bains rénovées
• de nombreux espaces de rangement
• un bureau
• une cave
• un jardin agréable
• un stationnement possible pour deux véhicules
Un T2 indépendant situé au second étage offre de nombreuses possibilités : logement familial, hébergement d'amis, activité professionnelle ou projet locatif.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années :
• fenêtres triple vitrage
• rénovation des salles de bains
• toiture révisée en 2023
• remplacement des chenaux
Le terrain de 391 m² permet de profiter d'un extérieur agréable tout en conservant un entretien raisonnable.
Les points forts du bien :
7 chambres
quartier recherché
vue montagne
Gare SNCF, centre-ville, écoles, collège et lycée accessibles à pied
Accès au funiculaire des Arcs sans voiture
T2 indépendant
maison entretenue
Chauffage central au fioul.
DPE : G.
Consommation réelle de fioul observée sur la dernière saison de chauffe : environ 2 500 litres (factures disponibles).
L'installation de chauffage existante est compatible avec l'ajout d'une pompe à chaleur air/eau, offrant un potentiel d'amélioration énergétique du bien.
Vente directe propriétaire.
Dossier complet, diagnostics, plans et photos complémentaires disponibles sur demande.
Prix : 849 000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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