Vente maison 112 m² Bourg-En-Bresse 229.000 €

Située à proximité de la voie verte, des commodités et du centre-ville,
cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un espace à vivre spacieux,
et adaptable compte tenu de ses caractéristiques :

Superficie : 114 m² surface habitable / 112 m² (loi Carrez)

• Etage
Espace nuit avec 3 chambres dont :
- 1 grande suite parentale de 23,6m² (possibilité de la couper en 2 chambres)
- 2 autres chambres (11.08 m² / 11,15 m²) avec placards muraux
- la suite parentale dispose de sa salle de bain privative
- 1 seconde salle de bains
- 1 WC séparé

• Rez-de-chaussée
- 1 salon/séjour lumineux, traversant exposé Est/Ouest
- 1 cuisine aménagée équipée, donnant accès à 1 terrasse, sans vis-à-vis, exposée Ouest
- 1 WC indépendant
- 1 pièce d'eau équipée d'un lavabo
- 1 garage équipé d'une porte motorisée, d'une place de stationnement

• Emplacement du bien
Dans un secteur pavillonnaire paisible, dans une petite copropriété (12 lots), situé à proximité :
des commerces, supermarché, poste, pharmacie, permettant un accès facile aux commodités
- écoles (à 15 min. à pied / 5 min. en vélo),
- gare (11 min. en voiture / 13 min. en vélo),
- bus (9 min. à pied) / C. V. (7 min. en vélo / 8 min. en voiture)
- C. com. Cap Emeraude, La Neuve, accès autoroutier (Nord / Sud) A40 (<16 min. en V.L.)

• Caractéristiques
Confort : Chauffage Individuel (gaz de ville)
Chaudière à condensation récente
(Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-basculant / volets PVC roulant)

• Plus de l'annonce.
Parking
Terrasse 11 m² avec un store-banne électrique
Double exposition
Jardin privatif clôturé et arboré (sans vis-à-vis) d'environ 180m²
Logement fonctionnel, sans travaux

Maison mitoyenne de 1997 (R +1)
Combles isolés en 2024