Vente maison 250 m² Bourbon-L'archambault (03160) 250.000 €

Maison 250 m², 7 pièces + sous-sol, garage indépendant, sur terrain nivelé 1.250 m².

- centre ville, proximité des commerces, écoles primaires, collège, cure thermale, médecins, cinéma-théâtre, activités sportives et culturelles
- 2 portails sur la rue (piéton + voiture) + 1 portail sur une rue piétonne (accès direct au centre ville)

MAISON : orientation sud / ouest, rez-de-chaussée surélevé avec balcon-terrasse, 1er étage et sous-sol

REZ-DE-CHAUSSÉE : les pièces de vie
- entrée et couloir desservant les pièces
- pièce de vie (salle à manger, salon, cheminée en état) donnant sur le balcon-terrasse
- 1 cuisine totalement aménagée pratique et conviviale
- 2 pièces avec placards (chambres ou bureau)
- 1 salle d'eau et WC

1ᵉʳ ÉTAGE : 2 pièces dont 1 grande, 1 salle d'eau et wc, + une 3ème grande pièce à aménager

NIVEAU JARDIN : 2 studios indépendants, accès extérieur par le jardin, équipés chacun de kitchenette, salle de bain et WC

SOUS-SOL (accès par escalier intérieur ou par le jardin) : chaufferie, buanderie, cave-cellier, local technique

BÂTI ANNEXE : garage avec portes coulissantes pour 2 voitures + atelier

TRÈS BEAU JARDIN avec végétation arborée sur différents espaces, vue sur le château.

LES GRANDS PLUS DE LA MAISON
- maison très claire, calme et habitable immédiatement
- matériaux de qualité (construction 1968)
- porte blindée (2022), fenêtres en double vitrage (2024), chauffage central, chaudière gaz de ville (installée en 2023), radiateurs en fonte, sols en carrelage ou parquet en chêne, volets repeints (2021)
- rentabilité possible (proximité des Thermes) avec les 2 studios équipés pour la location

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