Réf. : G08/2660 / Publié le 12 août 2026
À partir de 4 168 € / mois
Bouliac (33270)
Prix en baisse de 50.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 13 novembre pour faciliter la vente.
Vaste villa atypique, pensée et réalisée par un architecte pour offrir un très grand confort.
Dans un excellent état général, elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
La végétation est omniprésente, variée et très développée dans tous les recoins de la propriété. Chaque pièce dispose de plusieurs ouvertures pour profiter de celle-ci.
Implantée dans un environnement calme, la villa s'étend sur près de 300 m² répartis sur plusieurs demi-niveaux, proposant des espaces singuliers : elle dispose de mezzanines, d'un roof top, d'une salle de billard ; la cuisine est une véritable cuisine professionnelle, pensée et conçue comme une pièce à part entière dédiée à la réception.
La pièce à vivre principale est vaste, avec une hauteur sous plafond importante, dotée d'une grande cheminée à feu ouvert. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales de plus de 35m2, une est aménagée en salle de sport. Chaque chambre dispose de son propre accès sur l'extérieur.
La construction et les matériaux utilisés sont de qualité : un travertin poli façon marbre sur le sol et des huisseries en bois exotique. Bien conçue et isolée, elle ne nécessite pas de climatisation ; le chauffage est efficace.
La villa dont le terrain a une surface de 1250m2 fait partie d'une résidence fermée et sécurisée, avec des espaces communs : terrain de tennis, piscine de 25 mètres, jeu de boules, terrain de jeux pour enfants et club house pouvant être privatisé pour des évènements familiaux. Les charges s'élèvent à 500 euros par trimestre.
Parfaitement au calme, située à Bouliac, la villa est proche de Bordeaux, des écoles, des centres sportifs et des commodités.
Une villa dans laquelle on se sent bien : elle nous a offert qualité de vie exceptionnelle ces 15 dernières années.
Plus d'informations et de photos sur demande ; premier contact par email SVP
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Vente maison 300 m² Bouliac (33270)
945.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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