Vente maison 300 m² Bouleurs (77580) 230.000 €

Bouleurs (77580) – propriété ancienne à fort potentiel sur 2.000 m² de terrain.

À seulement quelques minutes de Crécy-la-Chapelle, Coulommiers, Meaux et des accès rapides vers Paris et Marne-la-Vallée, découvrez cette ancienne propriété de caractère située dans un environnement calme, verdoyant et préservé du village de Bouleurs.

Rare sur le secteur – Maison ancienne de caractère à réinventer, située sur un terrain arboré de près de 2000 m². Cette bâtisse en pierre de près de 300 m² exploitables avec dépendances offre un potentiel exceptionnel : projet de rénovation familiale, découpe en logements ou création d’un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Calme absolu, cadre verdoyant, accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un bien pour investisseurs visionnaires ou familles en quête d’un projet de vie unique !

️ Le bien nécessite une rénovation complète et des travaux structurels importants. Cette propriété s’adresse donc avant tout : à des investisseurs avertis, à des passionnés de rénovation patrimoniale, ou à des acquéreurs recherchant un projet de vie ambitieux dans un cadre rural recherché.

Mais derrière l’état actuel du bien se cache un potentiel rare :
️ volumes généreux,
️ architecture ancienne en pierre,
️ terrain arboré et intimiste,
️ possibilité de recomposition des espaces,
️ potentiel d’habitation familiale, résidence secondaire ou projet locatif.

Une étude architecturale préalable ainsi que des pistes de réaménagement et de valorisation peuvent être mises à disposition des futurs acquéreurs afin de faciliter leur projection dans le bien.

Le cadre de vie : environnement résidentiel calme, proximité des écoles, commerces et services,
accès rapide A4 / Val d’Europe / Disneyland Paris, gare SNCF vers Paris accessible rapidement, campagne seine-et-marnaise recherchée pour sa qualité de vie.

Un bien atypique et authentique, destiné à des acquéreurs capables de voir au-delà de l’existant pour révéler tout le potentiel du lieu.

Dossier complémentaire, visite, étude de potentiel et accompagnement à la projection architecturale disponibles sur demande.