Vente maison 71 m² Bouguenais (44340) 245.000 €

Maison à étage de 71 m², située dans le quartier des Couëts à Bouguenais, à seulement 15 min du centre-ville de Nantes. Entièrement rénovée en août 2021, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

L'ensemble des huisseries (porte d'entrée et fenêtres) ont été changées en novembre 2024.

Au rez-de-chaussée :
• Salle à manger
• Cuisine
• Buanderie
• wc indépendant
• Salle de bain avec baignoire
• bibliothèque sur mesure.

À l'étage :
• 2 chambres dont 1 refaite entièrement en février 2026

Extérieur :
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Stationnement facile dans la rue

Chauffage :
• Chauffage électrique (installés en décembre 2022)
• Poêle à bois

Emplacement idéal
• Transports à proximité : bus, tramway ligne 3 et Navibus
• Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, pizzeria à emporter, coiffeur, tabac, relais poste, fleuriste,
• Proche des écoles,
• À deux pas du sentier pédestre de la Jaguère.

Informations
• Surface : 71 m²
• DPE : D
• Diagnostics réalisés le 12 mars 2026
Maison idéale pour premier achat, jeune couple ou investissement locatif.

Vente de particulier à particulier.

Nous restons à votre disposition si vous souhaitez visiter la maison ou avoir des informations ou des photos complémentaires.