Réf. : G08/2728 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 469 € / mois
Bouguenais (44340)
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Fort potentiel - Grand terrain et maison spacieuse dans quartier résidentiel
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 137 m² loi Carrez, sur deux niveaux, en bon état, est implantée sur un terrain de 1 288 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités. Le terrain dispose également d'un garage de 70 m² en fond de jardin, avec une belle hauteur sous plafond.
Son emplacement est pratique, à proximité de l'aéroport et du périphérique, tout en restant proche des écoles de Bouguenais-les Couëts (1 km), des commerces (2,5 km), du tramway (environ 800 m), d'une ligne de bus (environ 250 m) .
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine indépendante d'environ 15m² aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, deux belles chambres, une pièce de rangement de 15m² avec l'escalier menant à l'étage, une salle de bains et un wc séparé
- A l'étage : une pièce palière et deux grandes chambres. Possibilité de créer une salle d'eau.
Chauffage bois + électrique. Double vitrage.
Isolation par l'extérieur en 2011
Taxe foncière : 1280€
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Vente maison 137 m² Bouguenais (44340)
332.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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