Vente maison 137 m² Bouguenais (44340) 332.500 €

Fort potentiel - Grand terrain et maison spacieuse dans quartier résidentiel

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 137 m² loi Carrez, sur deux niveaux, en bon état, est implantée sur un terrain de 1 288 m² offrant de nombreuses possibilités. Le terrain dispose également d'un garage de 70 m² en fond de jardin, avec une belle hauteur sous plafond.

Son emplacement est pratique, à proximité de l’aéroport et du périphérique, tout en restant proche des écoles de Bouguenais-les Couëts (1,5 km), des commerces (2,5 km), du tramway (environ 1,5 km) et des transports en commun accessibles à pied.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine indépendante d'environ 15m² aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, deux belles chambres, une pièce de rangement de 15m² avec l'escalier menant à l'étage, une salle de bains et un wc séparé

- A l'étage : une pièce palière et deux grandes chambres. Possibilité de créer une salle d'eau.

Chauffage bois + électrique. Double vitrage.
Isolation par l'extérieur en 2011

Taxe foncière : 1250€