Vente maison 157 m² Bouffémont (95570) 680.000 €

Maison coup de cœur. Emplacement exceptionnel + potentiel unique.

Idéalement située dans le secteur recherché de Bouffémont, cette maison indépendante entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre nature, praticité et potentiel d'investissement.


Non sérieux s'abstenir – visites uniquement sur dossiers solides.

Un environnement juste exceptionnel.

- École maternelle & primaire à 30 secondes à pied
- Mairie à 1 minute
- Église à 30 secondes
- Bus à proximité immédiate (service jusqu'à 21h)
- Gare de Bouffémont (ligne H) à quelques minutes
- Collège, commerces et centre de vie à proximité.

À deux pas de la forêt de Montmorency, environnement classé, calme et privilégié
Proche du château de Bouffémont
Clinique de rééducation à proximité.

Accès rapide :
- Centres commerciaux, zones d'activité
- Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
- Pontoise, Franconville, Aéroville
Tout à environ 20 minutes.

Une maison entièrement transformée.

- Isolation complète + ravalement refait
- Pompe à chaleur installée
- Balcon de 15 m² (remplacement véranda)
- Terrasse arrière de 60 m²
- Jardin de 1238 m² entièrement aménagé.

Extérieurs uniques :
- Terrain de pétanque
- Espace golf / loisirs
- Stationnement plus de 10 véhicules
- Portail électrique.

Des espaces généreux et fonctionnels

Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée
- Cuisine ouverte aménagée (~13 m²)
- 1 suite parentale (~26 m² chacune)
- Salle d'eau.

Étage aménagé :
- 3 chambres
- Salle d'eau + wc
- Salle de bains avec douche à l'italienne.

Un sous-sol à fort potentiel (62 m²)

Ancien local commercial avec entrée indépendante possible :
- Grande pièce de 25 m²
- Bureau
- Espace de stockage
- wc + chaufferie
- Cave à vins.

Idéal pour :
- Activité professionnelle
- Revenus locatifs
- Bureau indépendant
- Projet mixte habitation / business.

Pourquoi ce bien est unique ?

Emplacement ultra stratégique
Maison rénovée – aucuns travaux
Potentiel locatif / professionnel rare
Extérieurs exceptionnels
Cadre nature + vie pratique.

À savoir
Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui savent reconnaître une opportunité rare.

Contact uniquement si projet sérieux et financement validé
Sélection des visites volontaire.

Un bien comme celui-ci ne se compare pas. Il se vit.