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Vente maison 260 m² Bouaye 540.000 €

Réf. : G47/0125 / Publié le 29 août 2026

À partir de 2 395 € / mois

Visite virtuelle Vente maison 260 m² Bouaye

Bouaye (44830)

10 pièces
6 chambres
260 m²
Terrain 946 m²
2.077 € le m²

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Vous recherchez une maison familiale à Bouaye avec de beaux volumes, au cœur d’une ville
dynamique. A pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports,
dans un environnement calme et agréable, cette maison répond à votre demande.
Sur une parcelle de 946 m2, la partie habitation de 215 m2, construite sur un vide sanitaire,
et l’espace indépendant de 45 m2 sont accessibles par un portillon et un portail motorisé.
Dès l’entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec ses vastes baies vitrées
composée du salon agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une salle à manger en accès
direct avec la cuisine semi-ouverte d’environ 15 m2, équipée et aménagée.
En continuité de ce lieu de vie pour la famille, vous trouverez la chambre parentale avec sa
grande salle de bain, sa douche et sa baignoire balnéo ainsi que deux dressings et un WC
indépendant.
Accolé à ces aménagements et ouvert sur le jardin, un bureau ou une salle de jeux ou un lieu
de créativité (peinture, couture….) ainsi qu’une buanderie et une mezzanine vous offriront
des temps propices à la concentration et au plaisir.
En demi-étage depuis l’entrée de votre maison, vous accèderez à l’espace nuit composé de
trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vos enfants ou amis pourront s’y
sentir détendus et autonomes.
Au rez-de-chaussée, l’espace accessible depuis la façade avant et le jardin vous permettra
l’exercice d’une activité professionnelle indépendante, l’aménagement de votre lieu de
télétravail ou de tout autre activité selon vos besoins ou vos envies.
Des équipements intérieurs et extérieurs viennent compléter la maison : une borne de
recharge électrique murale, un puits artésien pour l’arrosage des espaces verts, dix-sept
panneaux photovoltaïques, deux grands abris de jardin et plusieurs emplacements pour vos
véhicules.
Pour profiter de vos moments de détente en famille ou entre amis, vous vous installerez sur
la terrasse et le jardin protégés des regards où vous vous rafraîchirez dans la piscine semi-
enterrée dans une eau à 30°.
La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et dispose d’une
gare SNCF permettant de rejoindre le centre de Nantes en 20 minutes en TER avec des
liaisons en direction de Pornic et de Saint-Gilles-Croix-De-Vie. L’aéroport Nantes-Atlantique
est également facilement accessible. Bouaye offre par ailleurs un cadre de vie tourné vers la
nature avec notamment le lac de Grand-Lieu et le parc de La Mévellière, de 52 hectares, à 2
minutes à pied de la maison, qui vous permettra de vous balader tout au long de l’année.
La maison n’attend plus que votre visite.