Vente maison 162 m² Bouaye (44830) 279.900 €

Maison atypique de 162 m2 sur une parcelle de 293 m2 en plein cœur de Bouaye, proche de toutes les commodités , commerce, bus, écoles etc ,,,
(Agences merci de bien vouloir vous abstenir )
Au rdc :
Vous entrez directement dans le salon / salle à manger d'environ 40 m2,
pour accéder ensuite par quelques marches à la cuisine équipée et lumineuse avec ses 2 velux , puis à une salle d'eau récente avec un grand placard

Toujours au même niveau, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une buanderie (11m2), des placards et un wc avec lave-mains.

A l'étage :
4 grandes chambres (de 13 a 18 m2) sur parquet ancien avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Grenier aménagé sur 40m2

A l'extérieur :
Une cour / terrasse de 27 m2, orientée sud-est, donnant sur la cuisine et la buanderie, avec barbecue et récupérateurs d'eau, ainsi qu'une cave semi-enterrée et un cellier, donnant accès sur un jardin clôturé de murs en pierre, sans aucun vis à vis et arboré d'arbres fruitiers (Abricotier, cerisier et vignes).
Un abri de 5 m2 ainsi qu'un composteur viennent compléter le jardin.

Infos complémentaires :
La chaudière au gaz de ville a été changé en octobre 2022
La façade a été isolé et rénovée par l'extérieur en 2020
Possibilité de créer un local commercial indépendant de 12 m2 (bureau + 2 ème entrée)

De préférence par email svp. Merci