Vente maison 210 m² Bordeaux- Emplacement De Choix Jardin Public- 998.500 €

Luminosité exceptionnelle, calme absolu et volumes généreux

Magnifique hôtel particulier au cœur du centre ville de Bordeaux, secteur Jardin Public, avec tous les commerces à proximité (rue Fondaudège, cours portal), de très bons établissements scolaires à proximité et des lignes de tramway C et D

Cet immeuble de caractère vous séduira par son cadre de vie rare sur ce secteur très prisé de Bordeaux.

Les grandes baies vitrées et nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et singulière

D’une surface au sol totale de 288m2 (210m2 carrez), la maison dispose également d’une ravissante terrasse de 21m2 et d’une cave saine de 53m2



Au premier étage : cuisine équipée et ouverte sur double séjour (plus de 46m2), bénéficiant d’une luminosité remarquable avec très belle hauteur sous plafond, terrasse exposée sud ouest avec sa cheminée( barbecue possible), une grande chambre et wc separé

Au Deuxième étage : 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sdb et dressing et 2 autres chambres dont la salle d’eau est attenante , un bureau et un wc séparé

-Toiture entièrement refaite et isolée , double vitrage sur toutes les fenêtres et chaudière gaz à condensation

-Plans et photos supplémentaires sur demande

Enorme atout: possibilité de louer le studio indépendant du Rdc (chambre, salle d’eau/ WC et coin cuisine)

Vous pouvez également me contacter sur l'adresse mail suivante: [email protected]