Vente maison 110 m² Bordeaux (33000) 590.000 €

Maison en pierre – 110 m² habitables – Terrasse 11 m² – DPE D.

Maison en pierre du début du XXe siècle située dans un secteur recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports.

Développant plus de 110 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle conserve les éléments de caractère de l'ancien : parquet, tomettes, escalier en pierre et belle hauteur sous plafond.

Rez-de-chaussée :

Séjour de 23 m²
Cuisine dînatoire aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, rangements).

Inter-étage :

Wc indépendant
Espace de rangement.

1er étage :

Deux chambres, dont une grande chambre pouvant être redivisée pour retrouver la configuration d'origine avec trois chambres d'environ 11 m² chacune (voir simulation sur photo)
Salle de bains avec wc.

2e étage :

Palier pouvant accueillir un espace buanderie ou une kitchenette d'appoint
Petit grenier
Accès direct à la terrasse.

Sous-sol

Pièce aménagée en bureau avec chauffage et fenêtres.

Prestations :

Chaudière gaz neuve (2025)
Toiture récemment refaite avec isolation
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Factures des travaux disponibles.

Extérieur

Terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, exposée et ensoleillée une grande partie de la journée.

Informations complémentaires :

DPE : D
Maison lumineuse
Possibilité d'aménagement en 3 chambres
Centre-ville de Bordeaux accessible en une dizaine de minutes.