Vente maison 115 m² Bordeaux (33000) 610.000 €

Arcachonnaise rénovée à Caudéran

Arcachonnaise de plain-pied en retrait de rue, entièrement rénovée d'environ 115 m², située à Caudéran, à moins de 10 minutes à pied du centre.

La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une terrasse végétalisée grâce à une verrière atelier (triple vitrage) de 6 mètres. La circulation entre intérieur et extérieur est particulièrement agréable.

Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité : cuisine sur mesure réalisée par menuisier,, huisseries aluminium et bois, placards sur mesure.

Eléments anciens conservés: hauteur sous plafond, cheminées, parquet, portes anciennes, façade d'origine, marquise de charme.

La maison comprend :

- une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cagibi attenant ;
- trois chambres de plain-pied ;
- une pièce supplémentaire accessible par escalier pouvant convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint ;
- une grande salle de bain avec baignoire et rangements ;
- une salle d'eau avec douche ;
- deux WC dont un indépendant ;
- une cave accessible depuis le séjour ;
- un espace bureau/rangements de 18 m² aménagé en sous-sol avec lumière naturelle (non comptabilisé dans les 115 m²).

À l'extérieur :

- maison en retrait de rue
- grande terrasse dans le prolongement du séjour ;
- un patio indépendant ;
- un cabanon de 8 m² permettant le rangement de vélos et matériel, accessible depuis un large portail en retrait de rue

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Secteur Ecole Poincaré, Lycée Camille Jullian. Ligne 16 directe centre ville.

DPE réalisé : D.