Réf. : G31/3259 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison idéalement placée barrière judaïque (intra-boulevards). Échoppe bordelaise entièrement rénovée en 2020 de 102 m² au sol (97 loi Carrez), comprenant :
- Un rez-de-chaussée traversant avec une cuisine semi-ouverte, une grande pièce à vivre d'environ 40 m² donnant sur une terrasse et un petit jardin exposé ouest, un wc et une buanderie
- A l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau + 2 chambres (toutes deux avec un Velux) et une seconde salle d’eau avec wc
- Au sous-sol : une cave d’environ 40m² au sol (1m75 sous-plafond).
Situation idéale avec bus et tram A, commerces de proximité, école maternelle et primaire accessibles à pied.
Maison prête à accueillir une petite famille ou un couple, fonctionnelle et encore sous garantie décennale pour une grande partie des travaux effectués en 2020 (électricité et plomberie notamment).
DPE : C (131 kWh/m2/an)
GES : C (20 kgCO2/m2/an)
Chauffage gaz.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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