Réf. : G42/0688 / Publié le 13 août 2026
À partir de 3 349 € / mois
Bordeaux (33000)
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Voir l'adresse du bien sur une carteBordeaux Maritime. Au calme. Traversante et bénéficiant d'un double accès sur rue, cette vaste maison en pierre de 221 m² se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.
Son agréable jardin d'environ 350 m², arboré et exposé plein sud, permet également un stationnement privé.
Tout cela à 2 pas du Tram, des commodités et des écoles.
Idéalement placée dans un environnement qui s'est profondément transformé ces dernières années et poursuit aujourd'hui son développement, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité d'activités de loisirs à même de combler tous les goûts.
Les Bassins à flot, la Cité du Vin, la Cité Bleue, le théâtre du Pont Tournant, la bibliothèque René Maran, les activités nautiques de Bordeaux Lac et le stade Matmut Atlantique participent aujourd'hui au dynamisme de ce secteur.
Lumineux, les espaces de vie s'organisent autour de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres dont deux en suite, deux salles de bain, une salle d'eau… et un atout supplémentaire à découvrir !
Cet ensemble se complète de petites dépendances et d'un garage de 29 m² offrant un potentiel d'aménagement en pièce de vie (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette maison typiquement bordelaise nécessite une rénovation.
Elle se prête à plusieurs destinations : grande maison familiale, activité libérale, habitation avec logement indépendant ou projet patrimonial.
Elle constitue une base idéale pour un projet de modernisation permettant de valoriser pleinement ses volumes, sa luminosité, son grand jardin et son double accès sur rue, une combinaison devenue rare sur le marché bordelais.
Orientation sud - DPE D - Taxe foncière 2025 : 3 120 € - Fibre optique - Toiture et charpente saines – Maison libre de toute occupation.
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Vente maison 221 m² Bordeaux (33000)
759.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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