Réf. : G41/0413 / 24 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison en pierre – 110 m² habitables – Terrasse 11 m² – DPE D.
Maison en pierre du début du XXe siècle située dans un secteur recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports.
Développant plus de 110 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle conserve les éléments de caractère de l'ancien : parquet, tomettes, escalier en pierre et belle hauteur sous plafond.
Rez-de-chaussée :
Séjour de 23 m²
Cuisine dînatoire aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, rangements).
Inter-étage :
Wc indépendant
Espace de rangement.
1er étage :
Deux chambres, dont une grande chambre pouvant être redivisée pour retrouver la configuration d'origine avec trois chambres d'environ 11 m² chacune (voir simulation sur photo)
Salle de bains avec wc.
2e étage :
Palier pouvant accueillir un espace buanderie ou une kitchenette d'appoint
Petit grenier
Accès direct à la terrasse.
Sous-sol
Pièce aménagée en bureau avec chauffage et fenêtres.
Prestations :
Chaudière gaz neuve (2025)
Toiture récemment refaite avec isolation
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Factures des travaux disponibles.
Extérieur
Terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, exposée et ensoleillée une grande partie de la journée.
Informations complémentaires :
DPE : D
Maison lumineuse
Possibilité d'aménagement en 3 chambres
Centre-ville de Bordeaux accessible en une dizaine de minutes.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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