Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuartier résidentiel de Cauderan , secteur villa primerose, rue calme, proche des écoles de Tivoli et grand Lebrun et du parc bordelais.
4 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour/salle à manger, cuisine avec sortie directe sur terrasse, 2 wc . Une buanderie avec lavoir en béton. Une cave pour vins ou congélateur et deux garages sur rue. Chauffage chaudière gaz mixte neuve sur radiateurs fontes fibre optique bus G direct centre Bordeaux et gare SNCF au bout de la rue commerces à pied.
Charges en plus taxe des ordures .
Isolation grenier et doubles vitrages partout.
Un grand jardin de 150 m² bien exposé.
Libre au 15 JUIN 2026.
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Conditions financières
2.700 € / mois
0 € / mois
2.700 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.336 €
364 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,20 € / m² *
1.952 € pour 160 m²
14,60 € / m² *
2.336 € pour 160 m²
* Location vide dans le secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 (zone 2) - Maison 4 pièces et + construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 364 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 62 06 15 97
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 06 15 97Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr