Vente maison 80 m² Bombon (77720) 255.000 €

Charmante maison au cœur de Bombon, village dynamique avec école et petits commerces.

Cette maison offre 80 m2 réparties de la manière suivante :
- belle pièce de vie de 30 m2 avec salon et cuisine équipée (four, plaques induction, frigo, lave-vaisselle)
- ⁠une chambre ou espace pouvant faire office de bureau/dressing de 10 m2.

À l’étage :
- une salle de bain de 5 m2 avec baignoire
- ⁠un wc séparé avec point d’eau
- ⁠un couloir qui dessert 2 belles chambres de 12 m2 et 15 m2 avec une belle hauteur sous plafond

Cette maison est également composée d’un petit jardin de 200 m2 avec une partie pavée et une partie en herbe. Le jardin dispose de deux petits cabanons. Un super mirabellier fini de parfaire ce joli petit jardin !

Les +
- toutes les fenêtres ont été refaites récemment avec pvc et double vitrage
- ⁠porte d’entrée neuve en pvc octobre 2025
- ⁠Clim réversible installée été 2025 et présente dans les deux chambres du haut
- ⁠Ballon d’eau chaude récent de 300 litres
- ⁠l’escalier vient d’être changé - le sol va donc être entièrement refait en bas.

Coût électricité + eau : 2200 E annuel en moyenne.

Cette petite maison en parfait état est idéale pour un premier achat, couple seul ou avec un enfant et elle est habitable de suite.

Le village dispose :
- une école maternelle et élémentaire à proximité immédiate de la maison
- ⁠un centre de loisirs
- ⁠une épicerie avec point relais et poste
- ⁠un restaurant avec pizza à emporter
- ⁠une excellente boulangerie
- ⁠un espace social et cultural avec bibliothèque et diverses activités !
- ⁠un parc avec jeux pour enfants, un stade de foot, un city stade et deux terrains de tennis.

Situation :
- A5 à 10 min
- ⁠gare de Mormant à 10 minutes avec parking - Ligne P (Paris gare de l’Est en 40 min).

Dossiers sérieux uniquement.
Nous choisirons les futurs prioritaires avec grands soins !

Au plaisir de vous rencontrer !