Réf. : G45/2075 / Publié le 27 juillet 2026
À partir de 2.025 € / mois
Bollène (84500)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée sur les hauteurs très prisées de Bollène, dans un lotissement très calme, magnifique villa orientée Sud/Sud-Ouest de 162 m² de 2005.
Ses qualités : belles prestations, luminosité exceptionnelle et une performance énergétique optimale (DPE classe B grâce à sa pompe à chaleur neuve).
Au rez-de-Chaussée : entrée accueillante avec wc indépendant et grand placard intégré ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de 40 m² - une grande cuisine semi-ouverte récemment rénovée - une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative - un garage attenant et une grande buanderie à aménager selon votre envie (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre).
À l'étage : 3 grandes chambres équipées de placards de rangement intégrés - salle de bains et un second wc indépendant. En bonus : terrasse panoramique offrant une vue imprenable et dégagée sur les monts d'Ardèche.
Extérieurs : parcelle arborée de 789 m² - piscine 8x4 au sel à régulation automatique, sécurisée et protégée par un abri amovible - garage indépendant de 30 m².
Confort & Sécurité : chauffage par pompe à chaleur neuve, majorité des fenêtres avec volets roulants électriques, portail et portes de garages entièrement motorisés, visiophone.
Environnement : le quartier se distingue par sa tranquillité tout en restant proche des commerces et lieux de soins (centre-ville à pied à 20 minutes) - transports scolaires.
Charges et impôts : TF (2025) 1823 €, lotissement 120 €/an (rétrocession en cours).
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Vente maison 162 m² Bollène (84500)
407.000 €
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