Vente maison 285 m² Boissy-L'aillerie (95650) 810.000 €

Dans un secteur paisible et recherché, cette superbe demeure de plus de 285 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et potentiel locatif.

Nichée sur un terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 2500m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Un havre de paix dans un écrin de fraîcheur

La maison principale – Élégance et fonctionnalité.

Dès l’entrée, un couloir dessert un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées et un insert chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir.
Vous trouverez également :
• Une salle à manger
• Une grande salle de bain avec WC
• Une buanderie.

À l’étage :
• Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse offrant une vue dégagée
• Une chambre avec dressing, salle de bain et WC
• Deux autres chambres spacieuses
• Un WC séparé

Extérieurs et équipements
• Terrain arboré avec abri de jardin et chalet de 10 m²
• Piscine 7,50 x 5 m
• Jacuzzi
• Fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques
• Chauffage électrique

Deux logements indépendants – Rentabilité et autonomie
Studio indépendant (intégré à la maison)
• Situé à l’étage avec accès privatif extérieur
• Cuisine aménagée, salle d’eau avec WC
• Parfait pour location revenu locatif 800 € , jeune actif ou hébergement familial
Appartement F1 indépendant
• Surface de plus de 40 m² à finaliser
• Entrée indépendante
• Séjour avec cuisine ouverte
• Chambre séparée
• Salle de bain et placard
• Fort potentiel locatif 800 €

Cadre de vie privilégié – Commerces boulangerie épicerie, service poste bar tabac et marchands ambulants (pizza, crêpes) , écoles et transports à proximité ligne J 5 mm à pied Paris st Lazare en 40 mm

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1148€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l’eau : Électrique