Vente maison 97 m² Bois-D'arcy (78390) 562.000 €

Bois d’Arcy (78390) – Quartier La Chapelle Saint-Jean, à 7 mn de la gare de Fontenay le Fleury à pieds, 30 mn de Paris Montparnasse, en décembre 2026 Ligne 20 mn de PARIS, facilité pour LA DEFENSE, proche du centre ville (commerces, mairie, stade, écoles, bus.à 3 mn ).
Maison 5 pièces, 3 chambres, vue dégagée dans un cadre privilégié donnant sur la forêt.
Maison individuelle jumelée de plain-pied de 97 m² sur un terrain de 874 m². Orientée sud-ouest/nord-est sans vis-à-vis, dans quartier très calme (ville et campagne).
Beaux volumes, construction (2017) matériaux de qualité (parpaings, carrelages, robinetterie, parquet massif).
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour (29 ,02 m²) donnant sur la terrasse carrelée (10 m2) imitation parquet et jardin avec jolie cuisine ouverte aménagée, wc avec lave-mains; placard aménagé pour vestiaire à l’entrée.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bains et W.-C. indépendants. Dressings intégrés dans les chambres. Un escalier fixe en bois accède à une très grande pièce parquetée aménageable ;
Sous-sol intégral 60 m2. Chauffage tout électrique par convecteurs . Ballon thermodynamique sous contrat entretien. Double vitrage et volets électriques Garage indépendant (box une voiture) avec combles aménagés. Plusieurs places parking dans le jardin clôturé.
Du potentiel intérieur comme extérieur.
Très bonne isolation.
Parfait état - comme neuf – pas de travaux à prévoir.
(nettoyage et traitement toitures et façades gouttières récents).
Classe énergie C.
EDF entre 1140 ET 1560 € montant annuel énergie abonnement compris.
Diagnostic énergétique : 05/05/2025.
Emission GES A.
visiophone – fibre internet.
Taxe foncière 2025 : 1626 €
Transports : Gare de Fontenay-Le-Fleury (N) Paris Gare Montparnasse ou Rambouillet. Ligne Noctilien N160
Ligne U (La Défense).
Lignes Bus Fontenay Le Fleury -6243)/bois d'Arcy (6241) /Saint Quentin en Yvelines/Versailles (6251) (6240) /Saint-Cyr et le Chesnay-Rocquencourt.
Tram à Saint-Cyr-L'Ecole.