Réf. : G34/0776 / Publié le 06 août 2026
À partir de 2 425 € / mois
Bihorel (76420)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison idéale pour une famille, spacieuse et lumineuse, construite en matériaux de qualité et bien entretenue.
Profitez de la fraîcheur de la maison l’été et de sa tiédeur l’hiver, grâce à sa couverture en chaume qui assure une très bonne isolation attestée dans le diagnostic de performance énergétique.
RDC : vaste entrée avec placards, grande cuisine équipée de 21m², séjour de 16m² avec passe-plat, salon de 28m² avec cheminée orienté vers le sud et le jardin, chambre de 13m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, WC et salle de douche attenants.
Étage : palier de 16m² pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une chambre de 18m² avec balcon, deux chambres de 10m² chacune avec beaux rangements intégrés, une chambre de 12m² avec grand placard, deux salles de bains, deux WC.
Grenier : aménagé et chauffé, 15m² au sol, petite hauteur sous plafond, repaire idéal pour enfant(s) ou ado(s).
Sous-sol complet de 90m² comprenant lingerie et chaufferie, toutes deux chauffées, cave à température constante, espaces de rangement et garage 2 voitures, porte motorisée.
Grande terrasse en pierre naturelle orientée au sud.
Jardin clos, arboré et paysagé sur une parcelle de 1012m², dépendance en bois de 20m².
Située dans un quartier calme, proche à pied de toutes les commodités de la vie au quotidien : écoles, collège et lycée, commerces, services publics, santé, terrain de jeux et de sports, transports en commun.
Habitable dès l’entrée.
Accès rapide centre-ville de Rouen et gare SNCF.
En résumé, vous apprécierez le charme, le confort, la fonctionnalité et la tranquillité de la maison.
Plus d’infos sur : http://maison-bihorel-proche-rouen.fr
Surface habitable : 176m²
Année de construction : 1990
Chauffage gaz de ville
DPE : consommation énergie C (152 KWH/m2/an), émission GES D (32 kg CO2/m2/an)
549 000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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