Vente maison 176 m² Bihorel (76420) 549.000 €

Venez vivre dans une maison de campagne en ville.

Maison idéale pour une famille, spacieuse et lumineuse, couverte en chaume aux propriétés thermiques et phoniques démontrées, construite en matériaux de qualité et bien entretenue.

RDC : vaste entrée avec placards, grande cuisine équipée de 21 m2, séjour de 16 m2 avec passe-plat, salon de 28 m2 avec cheminée orienté vers le sud et le jardin, chambre de 13m2 avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, wc et salle de douche attenants.

Étage : palier de 16 m2 pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une chambre de 18 m2 avec balcon, deux chambres de 10m2 chacune avec beaux rangements intégrés, une chambre de 12m2 avec grand placard, deux salles de bains, deux WC.

Grenier : aménagé et chauffé, 15m2 au sol, petite hauteur sous plafond, repaire idéal pour enfant(s) ou ado(s).

Sous-sol complet de 90 m2 comprenant lingerie et chaufferie, toutes deux chauffées, cave à température constante, espaces de rangement et garage 2 voitures, porte motorisée.

Grande terrasse en pierre naturelle orientée au sud.

Jardin clos, arboré et paysagé sur une parcelle de 1012 m2, dépendance en bois de 20m2.

Située dans un quartier calme, proche à pied de toutes les commodités de la vie au quotidien : écoles, collège et lycée, commerces, services publics, santé, terrain de jeux et de sports, transports en commun.

Habitable dès l'entrée.

Accès rapide centre-ville de Rouen et gare SNCF.

En résumé, vous apprécierez le charme, le confort, la fonctionnalité et la tranquillité de la maison.

Plus d'infos sur : http://maison-bihorel-proche-rouen.fr

Surface habitable : 176 m2
Année de construction : 1990
Chauffage gaz de ville
DPE : consommation énergie C (152 KWH/m2/an), émission GES D (32 kg CO2/m2/an).