Vente maison 145 m² Béziers (34500) 230.000 €

Maison de caractère 145 m2 avec piscine sur 818 m2 de terrain.

Située dans le secteur résidentiel à proximité de la Barthe à Béziers, découvrez cette charmante maison familiale de 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 818 m². Alliant caractère, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie agréable sous le soleil méditerranéen.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon équipé d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte conviviale, une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.

À l'étage : trois grandes chambres climatisées, une seconde salle de bain et deux terrasses situées de part et d'autre de la maison viennent compléter l'ensemble. Ces terrasses offrent notamment la possibilité d'aménager de véritables jardins d'hiver, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison se distingue également par ses murs de 70 cm d'épaisseur, témoignant de sa construction robuste et de son caractère.

Un extérieur propice à la détente

Le terrain de 818 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le local technique de la piscine à proximité permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Un potentiel d'aménagement remarquable.

La propriété dispose également :
- D'un garage d'environ 20 m² pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire.
- D'une cave permettant d'envisager la création d'un hammam marocain.
- De deux terrasses à l'étage pouvant être aménagées en jardins d'hiver.

Un environnement pratique et agréable
Implantée dans le secteur résidentiel de Béziers, la maison bénéficie d'un environnement permettant de rejoindre les différents services et commodités de la ville.

Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment l'école Nelson Mandela à environ 1 km, ainsi que le collège et lycée Henri-IV à environ 1,5 km.

Côté transports, un arrêt de bus du réseau beeMob se trouve à 50 mètres facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Béziers. La gare SNCF est également accessible à environ 2,2 km.

Les commerces, services et infrastructures du centre-ville sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un équilibre entre vie résidentielle et commodités urbaines.

Les atouts du bien
145 m² habitables | 818 m² de terrain | Piscine | 4 grandes chambres | 2 salles de bain | Véranda | Cuisine ouverte | Climatisation réversible | Garage | Cave | Local technique | 2 terrasses | Fort potentiel d'aménagement.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie.