Réf. : G57/1142 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 495 € / mois
Béziers (34500)
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À VENDRE – MAISONNETTE DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF – BÉZIERS
109 000 € – Vente entre particuliers
Située dans la résidence sécurisée Les Berges du Canal, à Béziers, aux abords du canal du Midi, cette agréable maisonnette en duplex bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Idéale comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre dans le Sud de la France.
LE LOGEMENT
Au rez-de-chaussée :
* Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur.
* Cuisine ouverte et équipée.
* Salle de bains avec baignoire.
* WC indépendants.
À l’étage :
* Une chambre indépendante.
* Une mezzanine aménagée en espace salon et détente.
LES EXTÉRIEURS
* Jardin privatif d’environ 30 m².
* Terrasse en bois avec espace détente.
* Place de stationnement privative.
LA RÉSIDENCE
* Résidence sécurisée et verdoyante.
* 3 piscines, dont une couverte.
* Snack et épicerie.
* Terrain multisports.
* Accès direct aux abords du canal du Midi.
LOCALISATION
À proximité des plages méditerranéennes, des commerces et des nombreuses activités touristiques de la région.
CARACTÉRISTIQUES
* Construction : 2004.
* Surface loi Carrez : 30,58 m².
* Surface supplémentaire hors Carrez : 5,62 m².
* Chauffage électrique et climatisation.
* DPE : C – GES : A (diagnostic du 21/10/2024).
* Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 640 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Prix de vente : 109 000 €.
Visites sur rendez-vous. Photographies et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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Vente maison 31 m² Béziers (34500)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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