Location maison 117 m² Béziers (34500) 1.200 €

-Béziers : Villa type F5 de 117m2, ( 3 faces, R+1) , sur terrain de 250m2, située dans un quartier résidentiel, et un environnement calme et serein.
Loyer 1200€ /Mois charges comprises. Disponible à partir de mars 2026
Dans un quartier résidentiel, la villa se situe dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est proche des écoles, des commerces, des transports en commun, et du centre ville. La proximité de la rocade facilite également l'accès aux autoroutes A9 ou A75.
Elle se compose :
Au rez-de-Chaussée: Hall d'entrée avec placard; Le Séjour lumineux de 30 m² avec Climatisation réversible, ouvert sur la terrasse, offre un bel espace de vie- La Cuisine 14, m² équipée, avec plaque de cuisson, hotte; emplacement prévu pour four et lave-vaisselle. 1 WC séparé.- 1 Garage 21 m² avec portail automatique + 1 place de stationnement.
A l'étage : 4 grandes chambres dont 3 avec placards aménagés, 1 Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et placard - 1 WC séparé.
Climatisation réversible dans chaque chambre, pour un confort optimal en toute saison.
Chauffage électrique dans toutes les pièces, Le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire. Double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre optique.
Côté jardin: Jardin minéral de graviers et de végétaux, pour un entretien facile et limité en eau.
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2022 - Classe Energétique: B - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.€ et 1.240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel hors charges: 1 150 €. + Provisions sur charges: 50 € mensuel avec régularisation annuelle. - Libre à partir de mars 2026
Charges comprenant: Taxe Ordures Ménagères + Entretien climatisation .
-Dépôt de garantie encaissé à l'entrée dans les lieux: 1 150 €
Les visites se font après étude attentive de votre dossier et sur rendez-vous
Une présélection sera faite sur dossier, composé des pièces justificatives suivantes :
- Le ou les contrats de travail.
- 3 derniers bulletins de salaire :Revenus mensuels minimum  3 fois sup le montant du loyer.
- 2 derniers avis d'imposition.
- 3 dernières quittances de loyer avec coordonnées de l'ancien bailleur.
- Les justificatifs d' identité Recto/Verso en cours de validité.
- Merci d' indiquer la composition de la famille : Adultes et enfants