Vente maison 125 m² Beynes (78650) 485.000 €

Rare à Beynes : Maison RE2020 de 2024 – Performance Énergétique A.

Découvrez cette maison contemporaine de 125 m² habitables édifié sur un terrain de plus de 2300 m² alliant confort moderne, économies d'énergie et volumes généreux.

Les points forts du bien :
Confort & Économies : Maison sous garantie décennale, classée A (41 kWh/m²/an). Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Espace Vie : Séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (hotte à extraction extérieure incluse), celle-ci donnant sur un cellier/espace buanderie.

Côté Nuit (4 à 5 chambres) :
À l'étage : Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privée et dressing. Deux autres chambres avec placards intégrés.

Au rez-de-chaussée : Une 4ᵉ chambre avec arrivées d'eau prévues pour une future salle d'eau (idéale vie de plain-pied).

Modulable : Possibilité de créer une 5ᵉ chambre très simplement par l'ajout d'une cloison.

Sous-sol total : Un espace de 69 m² rare sur des constructions récentes, hauteur sous plafond de 2,50 m idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de sport.

Extérieurs et Équipements :
Terrain de 2327 m² clos et arboré (arbres fruitiers, sapin, zone de jeux).
Terrasse de 35 m² parfaitement exposée.
Domotique : Volets, portail et porte de garage motorisés.
Écologie : Système de récupération d'eau de pluie avec pompe automatique.

Localisation :
Quartier de la Maladrerie, Beynes.
Gare à 4 min en voiture (20 min à pied).
Raccordement fibre et tout-à-l'égout.

Contact :
En cas d'indisponibilité, merci de laisser un SMS ou un message vocal avec vos coordonnées complètes pour être rappelé rapidement.

Classe énergétique A
41Kw/m²/an daté du 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GSE A
7kg CO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr