Vente maison 188 m² Betton (35830) 480.000 €

Maison spacieuse non mitoyenne de 188 m² avec grande véranda, à Betton–
Située dans la commune de Betton, à quelques minutes de Rennes, cette maison très fonctionnelle de 188 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux (orientation est/ouest). Elle allie confort, espace et modernité.
Description :
• Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée mène à un vaste salon / salle à manger et espace bureau de 50 m², sur parquet, lumineux, avec cheminée et insert.
Une cuisine Dagier récente de 21 m2, entièrement aménagée et équipée (avec tout électroménager haut de gamme). Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau, offrant de nombreux rangements.
• À l'étage :
Une mezzanine dessert 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et dressing. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec baignoire. Chaque chambre dispose de placards. Tout le sol de l’étage est en parquet merbau.
• Extérieur :
Le jardin de 654 m² vous offre une belle terrasse sans vis-à-vis. Il donne sur un espace vert inconstructible.
Vous apprécierez également une grande véranda orientée plein ouest, isolée et chauffée, ainsi qu’une terrasse couverte.
Un appentis attenant à la maison, d'une surface de 20 m², offre une vaste zone de rangement indispensable pour stocker vos affaires.
Situation :
• La maison est située dans une impasse du domaine de la Raimbauderie, à 400 m d’une crèche, école maternelle et école primaire
• A 200 m d’un arrêt de bus vers le centre de Betton, le collège ou vers Rennes
• A 15 minutes à pied de la place du marché par le canal d’ille et Rance (marché tous les dimanches)
• La commune de Betton centrée sur son étang entouré d’espaces verts, offre de nombreux commerces, de multiples activités culturelles et un tissu associatif riche.
Points forts :
• Surface habitable de 191 m²
• Maison orientée est-ouest, très lumineuse
• Grandes pièces spacieuses et fonctionnelles
• Suite parentale avec salle de bain et dressing
• Véranda chauffée
• Jardin de 654 m² avec terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un espace vert inconstructible
• Appentis de 20 m² pour du rangement supplémentaire
• Quartier calme, proche de Rennes, parfaitement desservi par les bus, trains, par les pistes cyclables, chemin de halage.
• Travaux réalisés régulièrement : salles de bain, cuisine, toutes les peintures, chaudière individuelle à gaz récente…