Location maison 130 m² Bergerac (24100) 1.300 €

Découvrez cette superbe maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée et jamais habitée depuis les travaux, elle offre des prestations haut de gamme et de grands volumes, parfaits pour une famille.
Idéalement située proche de toutes commodités, elle bénéficie d'une navette gratuite toutes les 15 minutes juste devant la maison. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc Espace de Lanaudière (à seulement 1 100 mètres), idéal pour les promenades et les pique-niques. Le quartier propose de nombreux commerces et restaurants.
Descriptif du Bien
La maison est entièrement climatisée (rez-de-chaussée et étage) et se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée (Climatisation réversible) :
Pièce de vie : Un grand salon / salle à manger de 35 m² chaleureux avec sa cheminée électrique (avec ou sans production de chaleur).
Cuisine : Cuisine indépendante et séparée de 12 m².
Espace nuit : Une belle chambre (N°1) de 15 m².
Commodités : Une salle d’eau (2 m²) et un wc séparé (2 m²).
À l’Étage (Climatisation réversible) :
Chambre 2 : Grande chambre mansardée de 20 m².
Chambre 3 : Chambre mansardée de 13 m².
Chambre 4 : Chambre mansardée de 14 m².
(Les deux dernières chambres sont idéalement distribuées par un couloir lumineux de 7 m² avec fenêtre).
Sanitaires : Une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie intégré (12 m²).
Sous-Sol :
Un vaste espace totalisant 70 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux.
Extérieurs & Stationnement
Établie sur un beau terrain arboré, la propriété offre un confort de stationnement rare :
Jardin : Environ 400 m² entièrement clos avec un portail automatisé.
Dépendances : Un garage de 25 m² et un abri de jardin de 13 m².
Stationnement : 1 place de parking extérieur + 2 places intérieures + 2 places privatives devant le garage.
Les points forts : Rénovation totale à neuf, climatisation intégrée sur tous les niveaux, volumes généreux, transports gratuits au pied de la maison et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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