Réf. : G34/2563 / Publié le 23 août 2026
À partir de 848 € / mois
Bergerac (24100)
Voir l'adresse du bien sur une cartePérigord. Proche de Bergerac, site unique propose 1 parcelle AD 78 d'une surface totale de 1200 m² avec maison rénovée, climatisée, chauffée meublée et équipée. Don des meubles, etc....Maison + pergola avec PC : 90 m² situées directement bord de rivière Dordogne et canal régulée par 2 barrages et protection par murets et enrochement. Possibilité de fermer tout ou partie de la Pergola. Pouvant servir en principal ou en secondaire + locations saisonnières. Gros travaux réalisés+ maison rénovée.
Salon-salle à manger Cuisine-Salle de bain-3 chambres dont 2 en mezzanine-3 wc-Pergola neuve pouvant être fermée une partie ou la totalité.. Rien à faire. A s'installer.
Diagnostics 2025 et assainissement 2015 aux normes.
Autorisation pour un agrandissement de 40 m². Tout est prêt.Dalle béton,étude de sol
grande entrée pour camping car + parkings avec portail coulissant de 7m électrique. Parking bitumé+grande dalle béton pour camping car...
Plage de débarquement privée pour bateaux.
Pas de moustiques à cause de la présence de nombreuses hirondelles..Pont réservé aux cyclistes.
Détente, Pêche, canoës, balades à pied ou à vélos sur la grande piste cyclable qui passe devant le portail.
Pont réservé aux vélos.
Sites touristiques Calme mais non isolé, commerces proches. De Part à Part.
Possibilité d'acquérir en plus 4 parcelles avec accès par un deuxième grand portail et des autorisations pour la pose de 3 chalets de 20 m2.
Autres photos et renseignements sur demande..Prix : 190 000 euros.
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Vente maison 90 m² Bergerac (24100)
190.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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