Vente maison 163 m² Behren-Lès-Forbach (57460) 399.000 €

Maison Contemporaine 163m² – DPE B – Behren-lès-Forbach.

Prix : 399 000 € Ville : Behren-lès-Forbach (57460) Surface : 163 m² (198 m² au sol) Classe énergie : B (Excellent).

Description :
découvrez cette magnifique maison familiale de 2010, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques de premier ordre. Un bien "prêt à vivre" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts majeurs :
• Efficacité Énergétique (DPE B) : Économies garanties grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) air/eau de 16 kW et du triple vitrage sur l'ensemble de la maison.
• Luminosité & Confort : Une exposition Plein Sud pour un intérieur baigné de lumière naturelle. Pour vos soirées d'hiver, profitez d'une belle cheminée à bois de 7 kW.
• Accessibilité (PMR) à personne à mobilité réduite : Le rez-de-chaussée est entièrement conçu est aménageable pour les Personnes à Mobilité Réduite, un avantage rare sur le marché.
• Espaces de Vie : Beaux volumes répartis en R+1, idéal pour une famille nombreuse cherchant de l'indépendance et du confort.
Extérieurs et Dépendances :
• Terrasse d'exception : Une vaste surface de 50 m² pour vos réceptions et repas en extérieur.
• Terrain : 436 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le jardin demande peu d'entretien, idéal pour profiter de ses week-ends.
• Stationnement & Stockage : Un grand garage motorisé de 43 m², une buanderie de 5 m² et 3 places de parking privatives à l'extérieur.
Localisation :
Quartier calme et recherché à Behren-lès-Forbach, à proximité des commodités.

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