Vente maison 190 m² Béhoust (78910) 690.000 €

Villa contemporaine de 2015 à Béhoust (Yvelines) : 190 m² habitables sur deux niveaux, 1 300 m² de terrain paysagé et une piscine chauffée. Le cadre est calme et verdoyant, à 3 minutes de la gare d'Orgerus-Béhoust, avec des trains directs pour Paris Montparnasse en 45 minutes. La maison est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises.

La maison
* Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², exposition traversante puisque 3 grandes baies vitrées
* Une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un grand îlot central servant d'espace repas, un plan de travail en marbre et de très nombreux rangements
* 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau
* 3 chambres à l'étage, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
* 2 wc indépendants (1 au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage)
* Un cellier et buanderie, un grand local technique et un espace de rangement.

L'extérieur
* Une piscine chauffée de 8 x 4 m, entourée d'une grande terrasse en bambou exotique, un bois très résistant
* Une pergola bioclimatique haut de gamme (marque Biosun) de 20 m² avec store électrique et éclairage led intégré au bord de la piscine et aux abords de la cuisine
* Un 2e espace terrasse au bord de la piscine avec coin salon de jardin avec tonnelle et barbecue brasero
* Un grand toit terrasse carrelé, de type rooftop
* Un terrain paysagé et arboré
* 6 places de stationnement et plus
* Plusieurs prises électriques extérieures.

Le garage
* Garage indépendant de 35 m² au sol, carrelé et électrifié, qui accueille 2 voitures
* Au-dessus, une mezzanine mansardée de surface équivalente, accessible par un escalier
* Un point d'eau peut être ajouté si besoin, ce qui en fait un espace idéal pour un atelier ou du stockage.

Confort et équipements
* Classe énergie A, classe climat A
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
* Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique (installés en 2023)
* Adoucisseur d'eau et osmoseur récents installés cette année
* Alarme et vidéosurveillance Verisure
* Volets roulants électriques, portail électrique et interphone vidéo
* Fibre optique, avec une prise RJ45 dans chaque pièce.

Le cadre de vie
* L'école maternelle et élémentaire est à 100 m
* Le collège est à 3 km (8 minutes en bus) et le lycée à La Queue-lez-Yvelines (15 minutes en bus)
* La gare d'Orgerus-Béhoust est à 3 minutes en voiture (avec parking), 15 minutes à pied ou 5 minutes en trottinette
* Un supermarché avec station essence est à 2 minutes, et les commerces d'Orgerus (boulangerie, boucherie, cave à vin, restaurant) à 4 minutes
* Thoiry est à 10 minutes, Houdan à 12, Montfort-l'Amaury à 15, Plaisir à 25 et Versailles à 35.

Une maison rare, à la fois moderne, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une famille qui cherche l'espace et le calme à proximité de Paris. Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.