Vente maison 165 m² Bègles 799.000 €

Maison familiale en pierre avec piscine, jardin, studio et dépendances à Bègles.

Aux portes de Bordeaux à Bègles, implantée entre la Barrière et le centre-ville, cette maison de caractère à étage, non mitoyenne, a fait l'objet d'une rénovation au goût du jour. Une aire de stationnement pour plusieurs véhicules permet un accès direct au jardin et à la maison.

A l'entrée, un couloir avec carrelage ancien laisse une perspective dégagée jusqu'au fond de la maison (grande véranda). De part et d'autre, une chambre avec sa salle d'eau et wc et le salon séjour traversant. Cette belle pièce de vie avec cheminée ainsi que la cuisine équipée communiquent avec la véranda.
Un escalier en pierre avec rampe d'époque mène à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, la salle de bain spacieuse, un wc et un dressing (ou chambre d'enfant). La chaufferie se trouve à la cave voutée de 30 m2.

Dans le jardin paysager de 760 m² environ, sans vis-à-vis, on trouve un studio de 16 m2 avec coin cuisine et salle d'eau, un local piscine et des chais de rangement ainsi qu'un puits. Une piscine au sel (8 x 4 m) entourée d'une terrasse en bois complète le tout.

L'emplacement est pratique : à proximité des écoles et du collège ainsi que des commerces.
Tram C à 8 minutes à pied – 3 lignes de bus très proches. La Gare Saint-Jean est à 10 mn en voiture.

DPE : D – Impôts fonciers : 2300 €/an.