Réf. : G39/0363 / 09 juin 2026
Bègles (33130)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuartier Centujean, proche boulevard : maison en pierre de caractère de 180 m², comprenant 6 pièces.
Idéalement située :
• à 8 min à pied de la station de tram C Belle Rose,
• à 5 min à pied de la piscine,
• à 9 min à pied des écoles primaires publiques et privées,
• à 18 min en tram de la gare Saint-Jean,
• et à 1 min des arrêts des lignes de bus H1 et H2.
Vous entrez dans la maison par une belle entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment anciens.
Le rez-de-chaussée se compose :
• d’une cuisine fermée, séparée de la salle à manger par une verrière et une porte à galandage,
• d’un salon,
• ainsi que d’une véranda chauffée avec toiture isolée.
Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, desservi par un grand palier :
• 4 grandes chambres,
• 1 salle de bain,
• 1 salle d’eau,
• et 1 toilette indépendant.
En sous-sol, une cave de plus de 60 m² comprenant :
• un bureau ou cinquième chambre avec ouverture sur l’extérieur,
• une chaufferie,
• une cave à vin,
• et un grand espace pouvant servir de salle de jeux, atelier ou rangement.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 180 m².
Maison avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (plus de 3 m au rez-de-chaussée).
Possibilité de place de parking.
DPE : D – GES : D
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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