Réf. : G38/3722 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 1.886 € / mois
Bègles (33130)
Voir l'adresse du bien sur une carteBègles. Maison T4 à étage – 89 m². Résidence Privative & Sécurisée.
Un cadre de vie idéal, calme et bien situé.
Nichée au sein d'une résidence privative très calme et sécurisée cette belle maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des écoles. (rue louis Rochemond)
Tram accessible en 5 minutes à pied, Gare Saint-Jean à 25 minutes. Tram jusque aéroport.
Les points forts du bien :
∙ Maison T4 sur deux niveaux – 89 m²
∙ Garage (16 m²) + emplacement parking privatif + possibilité 2ᵉ véhicule sur montée garage.
∙ Petit jardin avec terrasse exposée sud.
∙ Piscine commune à disposition des résidents.
Chaudière murale gaz à condensation récente (1 an) produisant chauffage + ECS.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée (5 m²), cuisine séparée entièrement équipée (8 m²), wc indépendant, garage avec espace laverie (16 m²), vaste séjour lumineux (32 m²) ouvert sur la terrasse (14 m²) et le jardin exposé sud.
Étage :
Trois chambres avec rangements et penderies (10 m² chacune), salle de bain avec baignoire, wc séparés.
Carrelage au rez-de-chaussée – Parquet à l'étage.
Informations financières :
Prix de vente : 379 000 € – Libre d'occupation début octobre 2026.
Charges copropriété : 1 000 €/an (piscine, gardien....)
Taxe foncière (2025) : 1 670 €
Charges chauffage + ECS (gaz) : 850 €/an (2025)
DPE récent : énergie : C
Les + de ce bien : résidence calme et sécurisée · double parking · jardin privatif · piscine · proche commodités - proche arrêt de Tram.
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Vente maison 89 m² Bègles (33130)
379.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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