Réf. : G41/2559 / Publié le 14 août 2026
À partir de 1 681 € / mois
Beauzelle (31700)
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Maison T4 dans Beauzelle au calme, côté Coulée Verte, Bordure Garonne, Classe Energétique A.
Entièrement rénovée en 2025, sauf cuisine et sol de la salle à manger/cuisine :
- Isolation par l'extérieur
- Menuiseries, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et porte d'entrée isolée avec double vitrage
- Toiture entièrement refaite
- Pompe à chaleur gainable donc climatisation
- Isolation des combles
- VMC
Le vaste et lumineux séjour de 33.2m2 s'ouvre sur la terrasse et le jardin côté coulée verte par une large baie vitrée.
La cuisine, indépendante de 16.5m2 est dotée de 2 fenêtres et une porte fenêtre qui donnent sur la terrasse et la verdure. Elle n'a pas été rénovée et vous laisse le choix de le faire à votre goût.
Chambres : 13.8m2, 10.7m2, 10.55m2 avec parquet.
Sdb : 7.25m2 entièrement rénovée avec douche à l'italienne
Cellier : 8m2.
Terrain clos et arboré parfaitement entretenu.
Deux terrasses : une abritée à l'entrée, l'autre côté cuisine/salon qui donne sur la coulée verte.
Garage fermé : 17m2.
De performance énergétique et climatique A, les côuts annuels d'énergie s'élèvent entre 690€ et 980€.
Proche des commerces, écoles, collège, transports en commun (bus, tramway), du Meet, de la base de loisirs des 15 sols, accès rapide aux grands axes, pistes cyclables jusqu'à Blagnac.
Maison en bout de rue donc au calme dans un cadre verdoyant avec la coulée verte côté terrasse tout en restant aux portes de Toulouse et de Blagnac.
Pas de frais d'agence.
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Vente maison 104 m² Beauzelle (31700)
380.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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