Vente maison 121 m² Beautiran (33640) 400.000 €

Maison type longère de plain-pied aux portes du vignoble des graves… Un cadre naturel et champêtre à proximité de Bordeaux (15 min)…
Cette maison traditionnelle en pierre de taille est moellon est située dans un village de caractère…Bâtisse restaurer dans les règles de l'art avec gouts et modernité en 2013… Grand terrain arboré… Puits en pierre, cabane de jardin, abri bois…Charme de la campagne dans une zone NATURA 2000 proche d'une rivière accessible par le jardin… Restauration mêlant qualité des constructions d'antan et confort de modernité… Matériaux traditionnels et contemporains… Carreaux de gironde, poutre apparente, velux électrique, menuiseries double vitrage, VMC double-flux, foyer fermée (13KW), plancher chauffant (PRE),… isolation RT 2015… Parquet massif dans la suite parentale donnant sur une pièce d'eau privative en carreaux de ciment… Une salle de bain… 2 toilettes…
Une quatrième chambre permettant une activité de télétravail, salon vidéo, salle de jeux…
Un salon/salle à manger en pierre apparente… L'ensemble donnant dans la cuisine semi-ouverte…… Cellier, buanderie, grenier…
Accès direct au perron couvert d'une marquise donnant sur la terrasse et son barbecue…Cet espace ombragé par un érable cinquantenaire vous préservera des fortes chaleurs…Perspective sur toute la profondeur du jardin avec sa parcelle de vigne… Un art de vivre a la Bordelaise nantis de toutes les commodités nécessaires… Proximité des grands axes routiers, gare ferroviaire, ligne de bus, commerces, établissements scolaires, espace loisirs sportifs, professionnelle de santé… Accessible à pied…