Vente maison 279 m² Beauregard-De-Terrasson (24120) 314.500 €

Ensemble immobilier en pierres de taille,avec studio indépendant au cœur d'un village du Périgord Noir, sur les hauteurs (zone non inondable)
Couvert en ardoises et en tuiles, mitoyenne sur un côté, d'une surface totale de 279m² habitables et 20 m² de garage
Une cour fermée de 426m² complète ce bien
Parking et stationnement gratuit devant la maison
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m2 de terrain constructible supplémentaire.

De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous, gîte, chambre d'hôtes, activité libérale...ou simplement recevoir famille et amis..

Composée de 5 chambres, 5 wc, 4 salles d'eau, cuisine ouverte, salon, salle à manger, un studio pouvant être loué ou pouvant servir à une activité libérale. L'ensemble est raccordé au TAE ainsi qu'à la fibre.
Double vitrage pvc, baies vitrées rez-de-chaussée et véranda en alu
Bâtisse rénovée en 2 temps. La première partie en 2000 et la seconde en 2011
Chauffée au sol par une PAC ainsi qu'une chaudière en cas de grand froid (maison classée B au DPE).

Ce bien peut être vendu meublé si vous souhaitez

Ce bien est situé dans un village calme, avec beaucoup de charme, en Périgord Noir, région mondialement connue pour tous ses sites touristiques (grotte de Lascaux à 10 km)
Autoroute A89 à 4 km, Terrasson 8 km, Montignac – Lascaux 10 km, Brive 25 km, aéroport Brive 32 km, Sarlat 30 km, Périgueux 40 km, Bordeaux 180 km

boulangerie, salon de coiffure sont situés environ à 50 mètres
L'arrêt de bus qui dessert le collège et le lycée se trouve à 30 mètres
Le village dispose d'une école maternelle et primaire avec garderie, locaux modernes
Aire de jeu (à 50m) avec parcours santé, city stade + tennis (100m)

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