Vente maison 220 m² Beaumont (89250) 270.000 €

Maison de caractère de 220 m² – Environnement calme et verdoyant

Située dans un cadre paisible, charmante maison ancienne de 220 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée principale, grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec coin bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc séparé, un espace de rangement, une seconde cuisine également entièrement équipée et aménagée, beau salon, une chambre spacieuse.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un local technique, une buanderie et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré - sans vis-à-vis - idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité - avec un abrit de jardin en bois.

Un garage avec atelier vient parfaire les prestations de cette propriété.

Equipements :

- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé
- Toiture refaite
- Panneaux solaires installés en 2009

Taxe foncière : 1 300 €.

Situation géographique :

- Gare de Laroche-Migennes à 7 km
- Accès autoroute A6 à 11 km
- Auxerre à seulement 15 km
- Commerces et services (supérette, Super U...) à 3,5 km

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.