Réf. : G61/1069 / Publié le 13 novembre 2026
À partir de 1 853 € / mois
Beaufort (59330)
Économisez 18.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
À vendre directement par les propriétaires à Beaufort (59330), dans l’Avesnois, à proximité de Maubeuge, Louvroil et de la frontière belge.
La maison est également en agence sans mandat exclusif.
Maison individuelle de caractère datant de 1890, entièrement rénovée, développant environ 240 m² habitables sur un terrain de 2 152 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis.
5 chambres : une au rez-de-chaussée et quatre à l’étage
Pièce de vie exceptionnelle d’environ 87 m²
Cuisine ouverte récente, entièrement équipée
Bureau, buanderie et wc indépendant au rez-de-chaussée
Salle de bains au rez-de-chaussée
Salle de bains avec wc à l’étage.
L’étage bénéficie d’une double distribution particulièrement pratique. Un premier accès mène directement vers l’espace parental et la salle de bains avec wc Cette salle de bains communique avec le palier desservant les trois autres chambres. Une seconde distribution rejoint directement ce même palier. Cette configuration préserve l’intimité de l’espace parental et facilite la circulation dans la maison.
Électricité rénovée et conforme.
Installations sanitaires rénovées et conformes Isolation des murs et des sols
Châssis pvc double vitrage dans toute la maison
Pompe à chaleur complétée par un équipement bois ou granulés
DPE classe B – 70 kWh/m²/an
Classe climat A – 2 kg CO₂/m²/an.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
Environ 90 m² de terrasses
60 m² de terrasse en teck
30 m² de terrasse en béton désactivé
Devanture récemment réalisée en pavés
Terrain exposé plein sud, sans vis-à-vis
Terrain encore constructible, sous réserve des règles d’urbanisme
Terrain potentiellement piscinable
bassin d’ornement
Espace de jeux pour enfants avec bac à sable d’environ 20 m²
Terrain de pétanque d’environ 8 × 3 mètres.
La propriété dispose également d’un portail motorisé, de plusieurs places de stationnement et de deux garages équipés de portes motorisées.
Micro-station récente de dernière génération, conforme
Deux garages avec portes motorisées
Portail motorisé
Aucun vis-à-vis
Cette maison peut convenir à une famille, une résidence secondaire, un projet de gîte ou de location touristique, ainsi qu’à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Commerces, écoles et services accessibles dans les communes voisines de Beaufort, Louvroil et Maubeuge.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 550 € et 2 170 €.
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Vente maison 240 m² Beaufort (59330)
399.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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