Vente maison 223 m² Beauchamp 695.000 €

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété de 300 m2 de surface au sol totale (223 m² habitables loi Carrez), idéalement située dans un secteur résidentiel et très recherché de Beauchamp (proche gare RER C / Ligne H, écoles et commerces). Édifiée sur une superbe parcelle arborée et close de 915 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Cette demeure unique combine à la perfection le charme de l’ancien (bâtisse de 1870) et le confort moderne grâce à une grande extension contemporaine réalisée en 2018.

Au rez-de-chaussée : séjour triple de 65 m2 très lumineux, vaste cuisine indépendante, une chambre et une suite parentale potentielle (chambre avec pièce attenante pouvant devenir une salle de bains privative). WC indépendant.

Au 1ᵉʳ étage : Un bel escalier confortable dessert 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains (baignoire, douche et double vasque), une salle d'eau avec WC.

Au second étage : une pièce palière, aménagée en bureau, une chambre avec placard et cabinet de toilette, 2 pièces (14 et 16 m² au sol) à aménager ou à conserver en partie grenier.

Le "Plus" Indépendant (Rez-de-jardin / Sous-sol) :
La maison dispose d'un espace total de plus de 33 m² avec accès extérieur totalement indépendant. Idéal pour une profession libérale, du télétravail, une salle de sport ou un studio d'adolescent. Une buanderie et une superbe cave à vin voûtée complètent ce niveau.

Extérieurs et prestations :
Grand terrain de 915 m² avec terrasse, piscinable.
Carport abrité avec prises électriques permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules + dépendances.
Ravalement récent et chaudière gaz à condensation de dernière génération (excellente efficacité énergétique).
Prévoir quelques rafraîchissements selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception.