Réf. : G55/0507 / Publié le 30 septembre 2026
À partir de 772 € / mois
Bazas (33430)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Centre. Maison 105 m² | 4 chambres | Jardin 120 m².
EMPLACEMENT : Cabinet médical 50 m | Commerces à pied | Stationnement rue Centre-ville Bazas - Tout accessible sans voiture.
AU QUOTIDIEN ICI : sortir acheter le pain à pied, rentrer déjeuner dans le jardin, accès médecin en 2 min, école élémentaire et lycée à 900 mètres, collège 6 min en voiture.
Cette maison de 105 m² vous offre ce luxe simple mais rare en centre-ville.
Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel d'amélioration selon vos envies et votre rythme.
EN BREF, orientée Sud/Est. RDC : Entrée | Salon avec cheminée (conduit poêle possible) | wc | Cuisine fermée et accès jardin via véranda Étage : 4 chambres | Salle de bain | Dégagement Extérieur : Jardin 120 m² + Véranda 12 m², barbecue en dur.
Points forts : Toiture refaite décembre 2022 / Peinture récente / Jardin rare en centre-ville.
**Améliorations : Rénovation salle de bain étage / Rénovation véranda
Maison habitable en l'état, personnalisable à votre rythme
DPE D | Chauffage gaz | ~1 600 €/an.
**Votre projet ?
Famille | Primo-accédant | Investisseur | Habitable directement + potentiel d'amélioration / locatif (~850€/mois)
VISITES : Particulier à particulier, pour un échange sérieux et efficace, merci de vous présenter avec une idée claire de votre capacité de financement.
Agences et Indépendants Immobilier, merci de vous abstenir.
Prix : 171.000 € Négociable en direct propriétaire, pas de frais d'agence.
Contact : Message avec : coordonnées + capacité emprunt
Visite sur RDV uniquement.
Toiture saine, emplacement top, travaux maîtrisés.
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171.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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