Vente maison 119 m² Bayel (10310) 81.000 €

Maison de village - 4 pièces - 119m², atypique située sur la commune de Bayel (10 min Bar sur Aube, 1 heure de Troyes, 40 min de Chaumont et à 10 min de l'autoroute). Quelques commodités à proximité (école avec une garderie, une coiffeuse, un point postal…)
Cette maison ancienne se compose :
• au RDC : d'un petit sas d'entrée, d'un couloir desservant un séjour de 18m² avec un balcon surplombant la vue sur la nature et d'une cheminée à foyer fermé, d'un bureau ouvert, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda donnant sur la nature et d'une chambre pouvant faire office de salon avec une belle cheminée ouverte et de la pierre sur la montée des escaliers.
• à l'étage : d'un petit dégagement et une chambre de 14m² mansardée.
• d'un sous-sol aménagé comprenant d'un grand couloir à organiser selon vos envies, d'une cave, d'une chambre de 12m² et d'un atelier.
A l'extérieur se trouve à l'avant une terrasse avec un grand auvent à déploiement électrique, un garage de 20m². Une partie du terrain à l'arrière est pentu, idéal pour les amoureux de nature, à réadapter à leurs convenances.
Vous aprécierez le chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de très haute performance datant de 2019, isolation d'une partie des combles. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage. Tout-à-l'égout.
Elle est habitable de suite mais elle nécessite quelques travaux pour exploiter tout son potentiel.
Classe énergie : E
GES : D